Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# U7854112

Location is what this extraordinary contemporary home is all about. The Living Room is 2 steps up with the Master Bedroom loft on the second floor including spectacular water views. Just minutes walk to the famous Madeira beach and all...
Visit this property in MADEIRA BEACH: 14133 N BAYSHORE DR, MADEIRA BEACH

MLS# T2939106

The classic Kitchen, with real wood cabinets and stainless steal appliances, over looks the dining and living room keeping family and friends close while the Kitchen’s additional bar seating is perfect for casual dining and creating enough prep...
Visit this property in PINELLAS PARK: 5680 81ST AVE N, PINELLAS PARK

MLS# U7854647

Surrounded by conservation land, the rear view of the home offers a tranquil setting with a rain forest type atmosphere. Vaulted ceilings and sliders open up to Gulf views and a tropical breeze. Screened in lanai fitted with brick pavers and an...
Visit this property in CRYSTAL BEACH: 885 POINT SEASIDE DR, CRYSTAL BEACH

MLS# D5924080

This community comes with salt water access with boat slips available for an additional fee. This community is gated. Per seller: The central heat and air was installed in May 2017, tie downs have been replaced, most windows in home are new, new...
Visit this property in ENGLEWOOD: 23 SAVONA AVE, ENGLEWOOD


Tampa4U.com
   

Secondes résidences et propriétés d’investissement

Etapes pour l'achat d'un bien immobilier en Floride.

Une personne intéressée à faire l'achat de tout type de biens immobiliers aux États-Unis doit sérieusement envisager d'engager l'aide d'un « broker » ( agent immobilier superieur ou plus litteralement ; courtier immobilier ) qualifié et autorisé en Floride spécialisé dans l'investissement immobilier, quelqu’il soit, aux États-Unis. Cet agent ou agence représentera les meilleurs intérêts de l'acheteur .

La plupart des prêteurs aux Etats-Unis étendront les hypothèques aux clients étrangers intéressés par l'achat d'immobilier (à condition qu'ils soient solvables). Les acomptes minimum sont à peu près de 25% à 40% du montant du prêt. Obtenez un engagement de prêt à l'avance n'est pas nécessaire, mais vous mettra dans une meilleure position pour vous procurer plus efficacement des biens immobiliers en moins de temps.

Une fois qu’une propriété a été choisie pour l'achat, une offre écrite est déposée. Lorsque l'offre est acceptée, elle devient un contrat.

Une date de clôture est établie. En règle générale, une date de clôture est fixée à environ 30 à 40 jours à compter de la signature du contrat. La date de clôture est la date à laquelle toutes les fonctions et obligations en vertu du contrat doivent être satisfaits. Cela comprend l'obligation du vendeur de s'assurer que le titre de l'immobilier est «propre» et toutes les réparations ont été effectuées. Il comprend également l'obligation de l'acheteur pour s'assurer que son financement est en ordre. Les frais de clôture sont environ 2% à 3% du prix d'achat.

Durant le processus allant du contrat à la cloture, plusieurs tâches, des documents et des engagements seront nécessaires à la fois de la part des acheteurs et des vendeurs. Les acheteurs, par exemple, devront prendre des dispositions pour l'inspection de la propriété, obtenir un titre d'assurance, et obtenir police d'assurance pour propriétaire de maison . Tous ceux-ci peuvent être traités par notre agent qualifié Tampa4U et seront expliqués en détail lorsqu’ils sont nécessaires. En outre, Tampa4U immobilier a un avocat inscrit et reconnu en Floride qui est toujours disponible pour de l’aide et des conseils.

En utilisant nos services, nous faisons le processus d'achat aussi facile et sans souci pour vous autant que possible. Nous nous occupons de toute la partie « inquiétude » pour que vous ne vous en fassiez pas.