Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# T2842104

Dinette nook is open to leisure/family room with sliders to the Florida room. Bath en-suite features linen closet, walk in closet, dual sinks, soaking tub plus separate shower. Newly painted with ceiling fans in all rooms. Great Place to come home...
Visit this property in ZEPHYRHILLS: 6914 STEPHENS PATH, ZEPHYRHILLS

MLS# C7230190

Spacious, wide open feeling and fantastic eat-in kitchen is a dream come true, with Zodiak countertops, tile backsplash, newer appliances. Plant shelves. Laminate in Family Room and guest bedrooms (with walk-in closets). Well for sprinkler system...
Visit this property in NORTH PORT: 8335 DROLET AVE, NORTH PORT

MLS# U7792691

A rare find. Water Club end unit townhome with water views and all the amenities of an upscale resort. There's a gorgeous clubhouse, resort-style pool with outdoor kitchen, and 8-person spa, state of the art fitness center, guest dockage, a...
Visit this property in ST PETERSBURG: 1325 SNELL ISLE BLVD NE #111, ST PETERSBURG

MLS# T2841743

Located in heart of desirable Golf View area, just steps away from historic exclusive neighborhoods, tree lined streets, great schools, shopping, restaurants and hospitals within walking distance. Master bedroom has its own bath and huge 2nd...
Visit this property in TAMPA: 3410 W SWANN AVE, TAMPA


Tampa4U.com
   

Secondes résidences et propriétés d’investissement

Etapes pour l'achat d'un bien immobilier en Floride.

Une personne intéressée à faire l'achat de tout type de biens immobiliers aux États-Unis doit sérieusement envisager d'engager l'aide d'un « broker » ( agent immobilier superieur ou plus litteralement ; courtier immobilier ) qualifié et autorisé en Floride spécialisé dans l'investissement immobilier, quelqu’il soit, aux États-Unis. Cet agent ou agence représentera les meilleurs intérêts de l'acheteur .

La plupart des prêteurs aux Etats-Unis étendront les hypothèques aux clients étrangers intéressés par l'achat d'immobilier (à condition qu'ils soient solvables). Les acomptes minimum sont à peu près de 25% à 40% du montant du prêt. Obtenez un engagement de prêt à l'avance n'est pas nécessaire, mais vous mettra dans une meilleure position pour vous procurer plus efficacement des biens immobiliers en moins de temps.

Une fois qu’une propriété a été choisie pour l'achat, une offre écrite est déposée. Lorsque l'offre est acceptée, elle devient un contrat.

Une date de clôture est établie. En règle générale, une date de clôture est fixée à environ 30 à 40 jours à compter de la signature du contrat. La date de clôture est la date à laquelle toutes les fonctions et obligations en vertu du contrat doivent être satisfaits. Cela comprend l'obligation du vendeur de s'assurer que le titre de l'immobilier est «propre» et toutes les réparations ont été effectuées. Il comprend également l'obligation de l'acheteur pour s'assurer que son financement est en ordre. Les frais de clôture sont environ 2% à 3% du prix d'achat.

Durant le processus allant du contrat à la cloture, plusieurs tâches, des documents et des engagements seront nécessaires à la fois de la part des acheteurs et des vendeurs. Les acheteurs, par exemple, devront prendre des dispositions pour l'inspection de la propriété, obtenir un titre d'assurance, et obtenir police d'assurance pour propriétaire de maison . Tous ceux-ci peuvent être traités par notre agent qualifié Tampa4U et seront expliqués en détail lorsqu’ils sont nécessaires. En outre, Tampa4U immobilier a un avocat inscrit et reconnu en Floride qui est toujours disponible pour de l’aide et des conseils.

En utilisant nos services, nous faisons le processus d'achat aussi facile et sans souci pour vous autant que possible. Nous nous occupons de toute la partie « inquiétude » pour que vous ne vous en fassiez pas.