Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

SUN CITY CENTER, FL

343 SIENA VISTA PL, SUN CITY CENTER listing
  • $269,999
  • 2 Beds
  • 2 Baths
  • 1,966 Sq.Ft.

details Details

save Save

map Map

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# U7809293

Spacious master bedroom. Pet friendly. The pool area overlooks a lake with fountain. The landscaping is state of the art and is part of the luxurious living at Landmark Oaks.
Visit this property in PALM HARBOR: 3098 LANDMARK BLVD #2106, PALM HARBOR

MLS# N5911922

Click on Virtual Tour 1 to explore this property in 3D. A paver brick driveway and walkway lead you to the beautiful glass front entry door. The spacious master suite has a cozy sitting area that provides extra versatility – use it as a den,...
Visit this property in VENICE: 2102 MESIC HAMMOCK WAY, VENICE

MLS# T2866729

Under construction located in William Ryan Homes BRAND NEW COMMUNITY, Kingsfield Place. The Sandalwood is one of William Ryan’s most popular plans offers you a 2 story home with the master bedroom on the first floor. This home will have all of the...
Visit this property in BRANDON: 712 KINGSFIELD RESERVE AVE, BRANDON

MLS# U7809075

Gather for family dinners in the dining room which features sliding glass doors so you can enjoy the serene view of the mature trees. There is an enclosed utility room attached to the carport which has washer and dryer hook ups, so no need for the...
Visit this property in CLEARWATER: 1434 OVERLEA ST, CLEARWATER


Tampa4U.com
   

Secondes résidences et propriétés d’investissement

Etapes pour l'achat d'un bien immobilier en Floride.

Une personne intéressée à faire l'achat de tout type de biens immobiliers aux États-Unis doit sérieusement envisager d'engager l'aide d'un « broker » ( agent immobilier superieur ou plus litteralement ; courtier immobilier ) qualifié et autorisé en Floride spécialisé dans l'investissement immobilier, quelqu’il soit, aux États-Unis. Cet agent ou agence représentera les meilleurs intérêts de l'acheteur .

La plupart des prêteurs aux Etats-Unis étendront les hypothèques aux clients étrangers intéressés par l'achat d'immobilier (à condition qu'ils soient solvables). Les acomptes minimum sont à peu près de 25% à 40% du montant du prêt. Obtenez un engagement de prêt à l'avance n'est pas nécessaire, mais vous mettra dans une meilleure position pour vous procurer plus efficacement des biens immobiliers en moins de temps.

Une fois qu’une propriété a été choisie pour l'achat, une offre écrite est déposée. Lorsque l'offre est acceptée, elle devient un contrat.

Une date de clôture est établie. En règle générale, une date de clôture est fixée à environ 30 à 40 jours à compter de la signature du contrat. La date de clôture est la date à laquelle toutes les fonctions et obligations en vertu du contrat doivent être satisfaits. Cela comprend l'obligation du vendeur de s'assurer que le titre de l'immobilier est «propre» et toutes les réparations ont été effectuées. Il comprend également l'obligation de l'acheteur pour s'assurer que son financement est en ordre. Les frais de clôture sont environ 2% à 3% du prix d'achat.

Durant le processus allant du contrat à la cloture, plusieurs tâches, des documents et des engagements seront nécessaires à la fois de la part des acheteurs et des vendeurs. Les acheteurs, par exemple, devront prendre des dispositions pour l'inspection de la propriété, obtenir un titre d'assurance, et obtenir police d'assurance pour propriétaire de maison . Tous ceux-ci peuvent être traités par notre agent qualifié Tampa4U et seront expliqués en détail lorsqu’ils sont nécessaires. En outre, Tampa4U immobilier a un avocat inscrit et reconnu en Floride qui est toujours disponible pour de l’aide et des conseils.

En utilisant nos services, nous faisons le processus d'achat aussi facile et sans souci pour vous autant que possible. Nous nous occupons de toute la partie « inquiétude » pour que vous ne vous en fassiez pas.