Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

BELLEAIR BLUFFS, FL

131 BLUFF VIEW DR #208, BELLEAIR BLUFFS listing
  • $168,000
  • 2 Beds
  • 2 Baths
  • 1,300 Sq.Ft.

details Details

save Save

map Map

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# T3158922

Under Construction. Under Construction Contract Date: 10/21/18 Listing Price amount for this Pending Sale includes Design and Structural Options The Madeira III is designed to impress from the outside to the inside. This glorious two-story...
Visit this property in LAND O LAKES: 6719 SUNSET VISTA WAY, LAND O LAKES

MLS# U8036625

This beauty features 3 bedrooms, 2 full baths with 2421 Sq Feet. You will love entertaining around the pool with large covered area and outdoor kitchen. The kitchen has been updated with beautiful maple cabinets, granite countertops with breakfast...
Visit this property in PALM HARBOR: 5473 OAKRIDGE DR, PALM HARBOR

MLS# O5766987

Location Is Everything. This recently renovated home definitely offers breathtaking views of the Gulf of Mexico with ever changing magnificent sunsets and boasts 4903 sq ft under roof with 126ft Gulf frontage and is located on the point of...
Visit this property in TARPON SPRINGS: 1685 SEABREEZE DR, TARPON SPRINGS

MLS# U8036362

Beautiful Snell Isle townhome in waterfront community features boating, kayaking, waterside pool/spa/firepit as well as elegant clubhouse and gym. Conveniently located in this residential neighborhood just minutes to downtown St. Pete, this home...
Visit this property in ST PETERSBURG: 1325 SNELL ISLE BLVD NE #102, ST PETERSBURG


Tampa4U.com


Pourquoi acheter des propriétés appartenant à la Banque?

Les banques ne sont pas dans le commerce afin de tenir un inventaire de maisons. Ils veulent se débarrasser des maisons au plus vite. Cela représente une excellente occasion pour les acheteurs faisant leur première acquisition et les investisseurs parce que les prix de la plupart de ces maisons sont environ 20% inférieurs à ceux du marché.

Une fois la banque propriétaire des biens elle se chargera de l'expulsion le cas échéant, des réparations, de payer les anciens frais et / ou d'autres frais d'entretien, et de négocier avec l'IRS la suppression d’un quelconque lien fiscal le cas échéant.

Comment les banques vendent des REO’s?

REO est Real Estate Owned by the Bank (Immobilier Propriété de la Banque).

Les banques ont normalement un département REO qui s'occupe de cela. Bien sûr, ils aimeraient obtenir le meilleur prix. Lorsque vous faites une offre, les banques vont généralement faire une contre-proposition. Ne soyez pas surpris d'obtenir une plus grande contre-proposition que vous attendez. Les banques veulent montrer à leurs actionnaires et les investisseurs qu'ils cherchent à obtenir le meilleur prix possible pour la maison. Vous devez lutter contre la contre-proposition. Votre offre sera probablement examiné par un conseil d’approbation. Même après qu'ils acceptent votre offre, ils peuvent inclure des mots comme "sous réserve de l'approbation d'entreprise.

Etat de la propriété

Ces maisons sont presque toujours vendues "en leur état" disposant d'un droit d'inspecter. Vous encourez les frais d'inspection (termites, inspection générale, les moisissures, etc.). Une éventuelle période d’inspection doit être incluse dans votre offre qui vous permettra de mettre fin à la vente si l'inspection révèle des dommages que la banque ne corrigera pas.

Nous à Tampa4U serons en mesure de vous aider à négocier ces accords pour vous et vous guider tout au long de ce processus de l'écriture d’une offre, aux négociations, à l'organisation et la manipulation des listes de réparation, ainsi que toutes les mesures nécessaires pour assurer une bonne vente.

Bank Owned Bargains: Homes / Townhomes / Condos