Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

SUN CITY CENTER, FL

343 SIENA VISTA PL, SUN CITY CENTER listing
  • $289,000
  • 2 Beds
  • 2 Baths
  • 1,966 Sq.Ft.

details Details

save Save

map Map

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# T2853641

Beautiful open single story floor plan with dramatic 10' ceilings. The owner's suite includes a trey ceiling, his and her closets, and a deluxe bath with double vanity and a separate garden tub and shower. Your kitchen is the hub of the home with...
Visit this property in RIVERVIEW: 10438 RIVERDALE RISE DR, RIVERVIEW

MLS# T2853616

) married with the proximity of city life – is what makes this spot phenomenal. A private elevator takes you to your foyer and the front door, which opens onto breathtaking views that offer a sheltered feel while at the same time bringing the...
Visit this property in TAMPA: 5823 BOWEN DANIEL DR #304, TAMPA

MLS# T2853539

Lovely one owner home in the highly desirable Fishhawk Ridge community of Fishhawk Ranch. This home has been so well maintained--it is truly move in ready. Beautiful wood flooring throughout the downstairs; and the kitchen offers all that the...
Visit this property in LITHIA: 15824 FISHHAWK FALLS DR, LITHIA

MLS# T2853669

This single story plan features three bedrooms and 2. This home’s truly open concept plan features a large living room and dining room that flow into the kitchen, which features granite countertops, plenty of cabinet space, stainless steel...
Visit this property in WESLEY CHAPEL: 32451 BANNACK LN, WESLEY CHAPEL


Tampa4U.com


Pourquoi acheter des propriétés appartenant à la Banque?

Les banques ne sont pas dans le commerce afin de tenir un inventaire de maisons. Ils veulent se débarrasser des maisons au plus vite. Cela représente une excellente occasion pour les acheteurs faisant leur première acquisition et les investisseurs parce que les prix de la plupart de ces maisons sont environ 20% inférieurs à ceux du marché.

Une fois la banque propriétaire des biens elle se chargera de l'expulsion le cas échéant, des réparations, de payer les anciens frais et / ou d'autres frais d'entretien, et de négocier avec l'IRS la suppression d’un quelconque lien fiscal le cas échéant.

Comment les banques vendent des REO’s?

REO est Real Estate Owned by the Bank (Immobilier Propriété de la Banque).

Les banques ont normalement un département REO qui s'occupe de cela. Bien sûr, ils aimeraient obtenir le meilleur prix. Lorsque vous faites une offre, les banques vont généralement faire une contre-proposition. Ne soyez pas surpris d'obtenir une plus grande contre-proposition que vous attendez. Les banques veulent montrer à leurs actionnaires et les investisseurs qu'ils cherchent à obtenir le meilleur prix possible pour la maison. Vous devez lutter contre la contre-proposition. Votre offre sera probablement examiné par un conseil d’approbation. Même après qu'ils acceptent votre offre, ils peuvent inclure des mots comme "sous réserve de l'approbation d'entreprise.

Etat de la propriété

Ces maisons sont presque toujours vendues "en leur état" disposant d'un droit d'inspecter. Vous encourez les frais d'inspection (termites, inspection générale, les moisissures, etc.). Une éventuelle période d’inspection doit être incluse dans votre offre qui vous permettra de mettre fin à la vente si l'inspection révèle des dommages que la banque ne corrigera pas.

Nous à Tampa4U serons en mesure de vous aider à négocier ces accords pour vous et vous guider tout au long de ce processus de l'écriture d’une offre, aux négociations, à l'organisation et la manipulation des listes de réparation, ainsi que toutes les mesures nécessaires pour assurer une bonne vente.

Bank Owned Bargains: Homes / Townhomes / Condos