Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# T3109729

Dust free hand scraped wood flooring throughout the home (tile in the baths) invites you in. The formal dining room is at the front of the home, the centrally located kitchen with granite (impressive travertine backsplash) and stainless appliances...
Visit this property in VALRICO: 4704 RED WARBLER LN, VALRICO

MLS# T3109688

Freshly remodeled seminole heights bungalow. Newly renovated kitchen has clean and modern look which includes white wood laminated cabinets, granite countertops and stainless steel range, dishwasher and Kenmore refrigerator. The Back room is...
Visit this property in TAMPA: 8412 N SEMINOLE AVE, TAMPA

MLS# U8005226

The Gem you've been looking for is now available. Updated features include a 2013 Roof, A/C 2015, exterior paint 2017, new double pane windows 2017, and new sprinkler system and sod 2017. The Florida room is perfect Air conditioned bonus area to...
Visit this property in CLEARWATER: 1220 MAGNOLIA DR, CLEARWATER

MLS# T3109723

This gorgeous 4. 74 acre lot is full of beautiful, aged oak trees. Contains a 3/2 mobile home that is fenced in. Come take a look today.
Visit this property in PLANT CITY: 2901 BRUTON RD, PLANT CITY


Tampa4U.com


Pourquoi acheter des propriétés appartenant à la Banque?

Les banques ne sont pas dans le commerce afin de tenir un inventaire de maisons. Ils veulent se débarrasser des maisons au plus vite. Cela représente une excellente occasion pour les acheteurs faisant leur première acquisition et les investisseurs parce que les prix de la plupart de ces maisons sont environ 20% inférieurs à ceux du marché.

Une fois la banque propriétaire des biens elle se chargera de l'expulsion le cas échéant, des réparations, de payer les anciens frais et / ou d'autres frais d'entretien, et de négocier avec l'IRS la suppression d’un quelconque lien fiscal le cas échéant.

Comment les banques vendent des REO’s?

REO est Real Estate Owned by the Bank (Immobilier Propriété de la Banque).

Les banques ont normalement un département REO qui s'occupe de cela. Bien sûr, ils aimeraient obtenir le meilleur prix. Lorsque vous faites une offre, les banques vont généralement faire une contre-proposition. Ne soyez pas surpris d'obtenir une plus grande contre-proposition que vous attendez. Les banques veulent montrer à leurs actionnaires et les investisseurs qu'ils cherchent à obtenir le meilleur prix possible pour la maison. Vous devez lutter contre la contre-proposition. Votre offre sera probablement examiné par un conseil d’approbation. Même après qu'ils acceptent votre offre, ils peuvent inclure des mots comme "sous réserve de l'approbation d'entreprise.

Etat de la propriété

Ces maisons sont presque toujours vendues "en leur état" disposant d'un droit d'inspecter. Vous encourez les frais d'inspection (termites, inspection générale, les moisissures, etc.). Une éventuelle période d’inspection doit être incluse dans votre offre qui vous permettra de mettre fin à la vente si l'inspection révèle des dommages que la banque ne corrigera pas.

Nous à Tampa4U serons en mesure de vous aider à négocier ces accords pour vous et vous guider tout au long de ce processus de l'écriture d’une offre, aux négociations, à l'organisation et la manipulation des listes de réparation, ainsi que toutes les mesures nécessaires pour assurer une bonne vente.

Bank Owned Bargains: Homes / Townhomes / Condos