Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# T2939416

It is a great place for a BBQ picnic during the day and spending the evening under the stars on the pavered area that is perfect for a fire pit. The indoor laundry room has cabinets that provide extra storage. A fenced yard with a great location,...
Visit this property in VALRICO: 2642 QUEEN ALBERTA DR, VALRICO

MLS# U7854641

Enjoy maintenance free living in a stand-alone home in a 55+ community. Nothing to do here but move in and have fun at the various clubhouse activities, soak in the heated community pool and play some golf. Great location with easy access to...
Visit this property in PINELLAS PARK: 3722 98TH TER N, PINELLAS PARK

MLS# T2939418

Everything you could want in Betmar. Adorable and roomy 2 bedroom / 1 bath home with all the amenities you need. ), an open, covered front porch, a 3 CAR CARPORT, a spacious utility shed for storage (which includes the washer and dryer) or use it...
Visit this property in ZEPHYRHILLS: 37144 SANDRA AVE, ZEPHYRHILLS

MLS# T2939106

The classic Kitchen, with real wood cabinets and stainless steal appliances, over looks the dining and living room keeping family and friends close while the Kitchen’s additional bar seating is perfect for casual dining and creating enough prep...
Visit this property in PINELLAS PARK: 5680 81ST AVE N, PINELLAS PARK


Tampa4U.com


Pourquoi acheter des propriétés appartenant à la Banque?

Les banques ne sont pas dans le commerce afin de tenir un inventaire de maisons. Ils veulent se débarrasser des maisons au plus vite. Cela représente une excellente occasion pour les acheteurs faisant leur première acquisition et les investisseurs parce que les prix de la plupart de ces maisons sont environ 20% inférieurs à ceux du marché.

Une fois la banque propriétaire des biens elle se chargera de l'expulsion le cas échéant, des réparations, de payer les anciens frais et / ou d'autres frais d'entretien, et de négocier avec l'IRS la suppression d’un quelconque lien fiscal le cas échéant.

Comment les banques vendent des REO’s?

REO est Real Estate Owned by the Bank (Immobilier Propriété de la Banque).

Les banques ont normalement un département REO qui s'occupe de cela. Bien sûr, ils aimeraient obtenir le meilleur prix. Lorsque vous faites une offre, les banques vont généralement faire une contre-proposition. Ne soyez pas surpris d'obtenir une plus grande contre-proposition que vous attendez. Les banques veulent montrer à leurs actionnaires et les investisseurs qu'ils cherchent à obtenir le meilleur prix possible pour la maison. Vous devez lutter contre la contre-proposition. Votre offre sera probablement examiné par un conseil d’approbation. Même après qu'ils acceptent votre offre, ils peuvent inclure des mots comme "sous réserve de l'approbation d'entreprise.

Etat de la propriété

Ces maisons sont presque toujours vendues "en leur état" disposant d'un droit d'inspecter. Vous encourez les frais d'inspection (termites, inspection générale, les moisissures, etc.). Une éventuelle période d’inspection doit être incluse dans votre offre qui vous permettra de mettre fin à la vente si l'inspection révèle des dommages que la banque ne corrigera pas.

Nous à Tampa4U serons en mesure de vous aider à négocier ces accords pour vous et vous guider tout au long de ce processus de l'écriture d’une offre, aux négociations, à l'organisation et la manipulation des listes de réparation, ainsi que toutes les mesures nécessaires pour assurer une bonne vente.

Bank Owned Bargains: Homes / Townhomes / Condos